第三十一章 摁下葫芦起了瓢（1 / 1）

二年底。海鑫集团的整体盈利形势依旧看好。美国那不提仅仅海鑫地产的收入就极为客观。

即便有着高科园等的税费上面的优惠海鑫集团的整体利税也近亿元。在滨海的民营企业里绝对是个庞然大物。

不过因为海鑫集团的各项产业相对独立全滨海也仅有为数不多的几斤人知道它的真实“实力”而海鑫集团在普通的市民眼中并不觉得海鑫的规模有多么的大。就像是有很多人并不注意海飞丝和飘柔实际上是一家公司的一样。不过海鑫集团给他们印象最为深玄的便是集团内员工的高收入。

老百姓都是实在的他们不会去关心什么销量什么渠道什么凹他们只对收入的多少敏感只关注关系到切身利益的政策。

而海鑫集团的高收入也让不少的滨海年轻人以能进去工作为目标。当然这个目标并不难实现。因为海鑫总是在扩张人员的需求也日渐增大他们还没有现任何一家企业能跟海鑫集团似的每年扩展的步子都迈的那么大。

刻在不久前滨海第一家网络公司迅接网络在海鑫大厦落户据传言这也是海鑫集团的一个子公司而已。

点在网络公司成立的同时大规模的招聘又展开了。但是因为网络公司对方业有很具体的要求。并没有多少人能直接得到录用的机会。

实际上在当时。北京类似的科技、网络公司才是最多的许多媒体甚至不理解为何这斤“迅捷网络”要开设在滨海而不是北京、上海这样的大城市？只不过当地人总会有种“肥水不流外人田”的心态迅捷网络能在滨海即便是吕文也觉得能填补滨海产业链上的空白自然是十分支持的。

而得到了吕文的支持公司的申请之类的琐事办理起来相当的顺利。倒也省却了韩俊不少的麻烦这种情况也是韩俊意料之中的事情如果吕文他们不支持那可真就出了鬼了毕竟打手 啊年国内的大环境就是快的展。且临近香港回归这个历史性的时麾。各地都在做着准备吕文他们也需要一份政绩来粉饰一下。

韩俊觉得如果让美国的“知名网络公司”来滨海投资抑或合作是不是能成为一个吸引力十足的噱头呢？用这个理由来说服自己韩俊都觉得实在太简单了。

所以他找到了麦克代森。让他跟维斯格联系一下由创业出面跟滨海的迅捷网络联合为四凶打开中国市场预热。

与此同时韩俊还有一个需要他关心的是海鑫地产。它的第二项工程海鑫大厦已经交付使用孙孟军的施工队韩俊可从来没有让他闲下来的打算”

网刚进入咕年的时候韩俊就囤了不少地。他的这种做法在海鑫集团的高层看来是想等地价上涨之后再做统一开。不管是自己盖房还是整地出售倒手获利小都是很好的选择。

所以韩俊在这上面花费大量的金钱并没有人对此提出异议甚至连一向对钱袋子掐的比较紧的金芳也十分支持韩俊的举动。

咕年下半年滨海老城区的改造进度加快了不少随处都能看到被拆成废墟的棚户区。可当海鑫地产的员工建议询问韩俊是否准备进军老城区改造的时候韩俊并没有答应。因为老城区改造的时候。并非你光把平房拆掉就没事了还要立刻在原址兴建楼房。

韩俊想要大量的建筑用地不假他屯了不少地也没错。但他手里的那些地都是此时看起来地段并非多么好但却十分有展潜力的地段。

他拿在了手里。即便第一时间不开也不会有人找他的麻烦可如果参与到旧城改造里头去那就不能随心所欲地想盖嘛就盖嘛了。只能在第一时间盖起楼房不管是回迁还是售并不能以自己的意志为转移了。如果韩俊只拿地不去开不光是市政要找他麻烦连带着公司实力也会被别人质疑 是不是没钱了？

而且虽然滨海的形式看起来一片大好。可实际上作为半斤业内人士有些情况他远比一般的市民更清楚。

刻是年代初“上海模式”被全国范围内借鉴浦东新区的建立树立了一个“建新城”的典范。只是在全国范围内。并非所有的城市都能有上海的财力和投资吸引力。

滨海作为最先开的沿海城市她的财力和投资吸引力已经算是不错的了沿海一线大都使用这种模式从而造就了滨海沿海一线的繁华。但是旧城改造并非只有沿海一线。市区之内的情况则有些不太一样。

“货币拆迁”作为一条不错的经验被推广开来之后市区内老城改造许多都采取了这种模式并非全部都是“房屋还迁”

也正是因为“货币补偿”的问题的经常造成许多尖锐的矛盾。韩俊不想招惹这个麻烦。他也没有那个功夫跟别人扯皮所以韩俊只选择那些没有相关问题的土地。他所囤积的不少地段“荒凉”的土地就是这种类型。而他现在的着眼点。也并非住宅。而是写字楼。

就在滨海的地产圈里几乎所有的同行都没有注意韩俊旗下的海鑫地产连一起在开过程中的纠纷都没有。

随着国内经济的展滨海市以后将会有越来越多的公司因为滨海沿海。且有港口进出口、货运代理以后将会在小公司里成为主流这样的公司往往不需要很多人一个办公室足以可数量上绝对不会是小数。

这一点即便不用笔记的提示在海鑫集团的高层中也是一斤早就达成的共识。

而对于办公地点的选择也是十分有学问的因为在他们的眼里能在沿海一线租到办公室也是公司实力的象征试想。一个设在居民区的公司他怎么可能有雄厚的实力？

而帮俊正是抓住了这一点他目前正在建设的便是距离海鑫大厦并不太远的新楼盘。同样是商用。同样是高层。预计在明年7月之前竣工交付按照孙孟军的度并不是不可能的。

临近年终也是海鑫集团最为忙碌的时候因为许多人都在等着一个很重要的时终分红。

韩俊自然不必说。老朱、白猛、苏维康、等人年薪都是不低且经历过“收购案”之后他们出力甚多韩俊也分薄了一部分股份到他们的手中毕竟才散人聚一起经历过大事件之后又许下利益自此的海鑫高层那才叫铁板一块！

虽然因为海鑫集团特别是地产公司不断的囤积土地支付了大量的土地出让金影响了集团一部分的一

：六：但电动车在东南亚良好的销路、天福花园以及海鑫大石山品的销售业绩、铜矿、绿茶、蓄电池各项产业全面开花让海鑫集团的盈利能力放眼全滨海或许只有滨海烟草厂能跟他一拼。

跟前两年不同的是今年的分红对于老朱等人来说之高不低！

不过让韩俊感到疑惑的是。当他召开会议谈及分红的事情的时候老朱等人的脸上分明带着燃丝跟以前的淡定完全不相符的兴奋3

按理来说小年终分红的上百万的红利看起来不少但对于他们来说。并非什么大钱。也只有第一年韩俊跟朱培江俩人初次获利时分红的时候才见兴奋。从那以后老朱总是很淡定的见多了自然也就麻木了。

今年的分红虽然比上年多出不少但韩俊感觉这些钱绝对不可能让老朱兴奋不已。且不光是老朱。连带着苏维康、白猛都是那副兴奋的样子。让韩俊很是好奇又是不解。

不过韩俊的这种疑惑并没有维持多久晚上的庆功宴上酒后的白猛不小心将他为何如此兴奋的原因“透露”了出来。

“涪苏这会儿形势不错。你可得给我多盯紧了点。等分红一到。那两套房子你一定要给我拿下。”白猛红扑扑着一张脸跟苏维康勾肩搭背地说道。

“放心啦小其实买豪宅赚的更多啦不如你考虑一下？”苏维康提议道。（）

白猛却笑着摇摇头：“我买那玩意儿干嘛？那东西网性需求不大都是有钱人才买的我可不想去当冤大头再说我一年也去不了一次两次的。有个不错的临时居所就很好了。”

听着他们的话。韩俊总算明白了。

敢情他们他们这是想在香港买房呀！

略一过问。苏维康也没有瞒着他便把事情的经过大体跟韩俊一说。

原来就在旧月底的时候白猛无意间听说老苏在香港还兼做着炒卖房产的买卖。当然他自己是不做的但因为他在海鑫集团的收入颇高赚的钱交由老婆打理他太太便拿去炒房。

咕年香港的经济大火前两年因为临近旷面临回归的香港人对陌生的大陆从心底里有些打怵加上英政府可以妖魔化中国让许多人香港人以为回归大陆就会被“专政”掉。

但是随着交流的增多他们慢慢现“一国两制”不是忽悠人的。而且就在不久前香港第一任特区行政长官选举完毕香港的政治前景渐渐明朗开来许多投资者也从原先的怀疑、恐惧到现在的信心勃勃。

政府出台的一系列“利好”政策也进一步刺激了香港的经济。在旷之前一直都是平稳快地展着。

而香港的楼市也在咕年也达到了一个小高峰香港甲级写字楼租金平均已达每年每方尺打手 西历美元在全球主要商业城市中高居榜远高于排二、三位的莫斯科飞阳美元和东京巩五美元。且看这目前的势头不管是商用写字楼还是民用住宅在旷年的时候大有再创新高的趋势。

苏维康的太太也正好赶上了好时机凭着老苏大量的资金支持。让她在炒房大军中赚了一大笔。往往是今天买楼。一倒手就是二三十万的利润小日子过的那叫一个滋润。

无意间听苏维康说起此时之后白猛也大心动。

最初。白猛并非想在香港炒房他在香港买房完全走出于对香港的好奇。仅仅是购物天堂的美称。就让卫青元难以自拔而白猛在海鑫工作了四只多。身价逐年递增即便是香港的房价很高他在香港买房也不会对他造成什么负担。

而且他从来没有去过香港出省甚至也仅仅是在韩俊拿下铜矿之后让他去趟中条山除此之外。他几乎就没有离开过滨海。

在海鑫集团里到了他这个职位已经不需要他跟以前似的事必躬亲忙忙砖砖有钱哼哼闲的他岂能不心思萌动？

此时又恰逢香港回归以后要是再去香港可比以前简单的太多了。他也寻思着。是不是每年都去那边玩一阵的。特别是新年的时候那边可是南方。不会冷在那边有个房子用来休假时过去玩玩也是不错的。

再者。苏维康告诉他香港的房价虽然不低但上升势头依然很旺至少三年时间香港的房价也不会下跌买了就买了不住的时候就租出去。不动产这种东西在这会儿只能升值不会贬值哪怕以后白猛厌倦了转手卖掉也能赚上一笔钱。何乐而不为呢？

而苏维康所说的香港房价3年只升不降的问题。白猛觉得也很有可能毕竟还有半年多点香港就要回归祖国的怀抱了。在他看来对于一个少小离家的游子作为“母亲”总要特殊关怀一下的。

不管从哪个方面看维持香港的繁荣、稳定都会是领导们要考虑的。所以白猛觉得香港的楼市一定是稳定的即便买房也没有什么大不了的。

而真正让他升起炒房念头的却是老朱。

当他把想在香港买房等有空去那边玩的想法跟老朱一说且问他有没有兴趣在香港也买套房子的时候却引起了他的注意。根据媒体对香港方面的报道朱培江也知道苏维康说的不错那边的楼市的确火爆。

实际上不管是老朱还是白猛赚的钱都不少也跟本不需要靠着炒房。还是炒外地房来赚钱。

老朱考虑的。根本不是他自己而是他的家人。

谁家没有个亲戚？再加上老话都说“富在深山有远亲穷在闹市无人问”老朱现在的成就根本不是别人眼中那个只会挖石头的“石痴”了。

虽然是韩俊的副手可老朱的身份放在滨海那也是响当当的。加上他的收入颇丰家里的亲戚总会对他有一些特别的关注。

而谁家有个困难啥的也都喜欢找到他。

可是老朱并不是韩俊许多想来求工作的人老朱都给挡了驾后门是绝对不会开的除非凭着自己的能力通过面试。毕竟海鑫集团里金芳除外小韩俊一个亲戚也没有往里安插不管是金成也好他同寝的兄弟也罢。那都是堂堂正正通过面试进来的。

老板都以身作则了谁还敢开后门？

可老朱的性子要强人又好脸面他始终认为别人求道他头上那是看得起他也很愿意帮助别人在他看来那是身份的象征。因为别人都点不着你自然是没有什么用处的人了。而别人能求道你也说明你很牛逼。

海鑫集团他们想凭着歪歪路子走进不来的而老朱也不能像韩俊那样。投资给亲戚们经营一个不错的项目因为他还不具备韩俊的那种“眼二也不好意思跟弗俊开口求招因为那是求赚钱的招是问弗俊岂不是跟直接开口向他要钱无异了？

可对于安排工作这种事情他也只能通过别的方法来补救一下比如。找个关系户托托人啥的总不能让亲戚们说他“为富不仁”但问题是这种“几道手”的拜托效果自然是好不到哪里去的也不是斤长久之计一时间让他的优越感也大打折扣。

而白猛突然说道苏维康有路子在香港炒房。他的心思顿时活络了起来。钱自己是不缺的如果自己跟亲戚们合伙通过苏维康在香港炒房。不仅体现了自己门路宽广又能让他有个不菲的收入。自己当然也会赚到钱。何乐而不为？且这种做法跟韩俊投资让亲朋们经营店铺也有异曲同工之妙啊。

当老朱把自己这个延伸了之后的想法告诉了白猛时候。白猛也忽然间意识到自己家里也何尝不是这种情况？

老爹自己经营着火锅店不假。可问题是七大姑八大姨经常上店里来白吃白喝不仅如此。还呼朋唤友的。好在老白在东部的“旗舰店”生意火爆加上韩俊的秘方实在太火收入颇丰台东店即便有这样那样的影响也看不出啥来。取得不错的收益又赚个好名声可谓一箭双雕呀！

不仅这样海鑫集团自己本身就有地产公司因为这种关系他们多多少少对地产界都有一定的认识。再结合前段时间炒房团前来寻求合作的经历他们自然知道在香港显然是有大量的资金在炒作的。

另外韩俊对国内的地产业也下了“十年大火”的定义。至少表明了韩俊也是十分看好地产业的。

虽然香港跟内地有很多不同可问题是现在快回归了。香港的经济怎么可能不稳呢？想通了这一节他白猛的心思不由地也活泛了起来。

而且韩俊不管自行车厂不管绿茶。不管铜矿不管蓄电池也不管单单重点关照地产公司又说明了一个什么问题？

当然。他们不会拉着韩俊一起来炒香港地产因为韩俊比他们还不缺钱且人家的亲朋好友都安排的妥妥帖帖地。可对于他俩来说这绝对是个不可多得的机会啊。

“你在香港已经买房了？”听完他们的讲述韩俊感到哭笑不得难怪提到年终分红的时候他们一个个都是兴奋不已敢情是想去财啊？

只不过关于香港的地产韩俊并不了解。可问题是他却知道明年东南亚或许会生金融危机而香港又怎么会独善其身呢？

虽然国家会保持香港的繁荣和稳定可一些国际上的突局势很容易左右经济给其带来影响。或许早些年在香港炒房他们还能赚点小钱可现在投入到里头去能不赔估计就已经很不错了想赚钱恐怕那机会并不好把握。毕竟当房地产突然开始下跌的时候并非所有人都能在第一时间清醒过来并果断出逃赌徒心态绝对会要人命的。

“是啊。韩总。我跟朱总都投了不少钱。”白猛说道：“老苏也一直在做呢。”

韩俊眉头一挑饶有兴致地问道：“你们俩投了多少？“钱是他们赚的赚到了钱之后他们想如何投资那是他们的事情帮俊是不会干预的。即便是赔了他也不担心。再怎么说海鑫集团每年给他们支付的薪水也足以让他们过的潇潇洒洒的。“我组织了三百多万老朱哪里差不多也是一样的情况。

白猛哈哈一笑豪气地说道凑齐这笔钱可实在太不容易了。

听到这话弗俊一阵惊讶：“你哪来那么多钱？”白猛有钱不假可不要说三百万的现金就是一百万的现金白猛也不见得能拿的出来呀？

“亲戚们的还有他们借的我自己的加上我爸的凑吧凑吧三百万。”白猛说道。

听到这里韩俊心里有些不安了如果白猛随便拿个几个万去玩玩。韩俊根本不会去干涉哪怕他拿出他全部的积蓄大不了到了明年韩俊找斤机会刻告诫他让他早点抽身。

可现在的情况却不同了听白猛的意思。不仅是他。老朱、苏维康都参与了进去且投入很大看那个样子。他们三个人的资金加起来恐怕是要接近一千万的！而且里头有部分钱并不是他们自己的而是家里亲朋好友的。

这赚了还好说可要是赔了呢？他们会甘心吗？

可这话该怎么跟他们说呢？毕竟香港的楼市究竟是个什么样韩俊也不清楚。即便是让他去了解一下得到的情况差不多也会跟他们一样 俩字儿“火爆”

但是笔记里记载着明年东南亚会有金融危机韩俊不相信香港不会受到波及可具体是哪一天是什么时候会。他都不清楚。没准是元旦那天也有可能是打手 哪年的口月引号。如果没有防备的他们几斤很可能赔的血本无归门

想到上个月微软来挖自己的墙角韩俊颇有一种“摁下葫芦起了瓢”的感觉。

作为一个老板关心员工的生活是应该的。可干涉员工的生活就是大忌了就像一个员工来指责老板的领导是一样的。

每个人都有不一样的选择任何人都没有干涉别人的权利。但是这三个人在集团里的位置实在太重要了韩俊不希望有影响他们工作的麻烦生在他们的身上。

年终庆功宴结束之后韩俊很想把他们几个留下来跟他们说说他们的这种投资很危险可实在很难开口毕竟人家都在兴头上而且韩俊也知道。老朱和白猛跟着苏维康搞这个。很大程度上不会是为了钱。白猛自己也说了。他们是应家里亲朋的委托实在拗不过才答应出手帮忙的。

或许他们是为自己捞外快找个冠冕堂皇的理由但这种数额的投资实在太过巨大且牵扯的人也太多韩俊是极为不看好的哪怕没有笔记的事情。他也依然不看好。因为此时香港楼市的情况。像极了当初日本楼市崩溃之前的样子。

“不能眼睁睁地看着他们往火坑里跳啊？”从庆功宴结束之后韩俊就一直在想这个问题老朱暂且不说白猛的那笔钱里就有不少是老白的如果让白猛赔的血本无归老白又该怎么办？

不就是想逞个能吗？犯得着去玩香港的房地产？直接来找我不就得了吗？

想到这里韩俊做出了一个大胆的决定”